臺北市大安區羅斯福路二段111號9F/15F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,675 萬 125.4 萬/坪 × 29.31 坪
權狀坪數29.31 坪
主建物17.23 坪
公設比30.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 29.31 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪29.31 坪
土地坐落 龍泉段三小段 232 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 125.4 萬/坪
本筆成交 125.4
本棟中位 125.6
羅斯福路二段中位 96
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比羅斯福路二段中位 高 31%比大安區 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）735 萬
貸款（8 成）2,940 萬
每月月付110,144 元
30 年總利息1,025 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為103年11月所簽訂之預售屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。