臺北市內湖區成功路五段450巷7號3F/14F
2015-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,628 萬 84.2 萬/坪 × 43.11 坪
權狀坪數43.11 坪
主建物27.67 坪
公設比28.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.11 坪
└ 主建物 27.67 坪
└ 公設等 15.44 坪
土地持分 9.71 坪
0 坪43.11 坪
土地坐落 東湖段八小段 31 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
本棟中位 75.3
成功路五段中位 65.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 12%比成功路五段中位 高 29%比內湖區 2015 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）726 萬
貸款（8 成）2,902 萬
每月月付108,736 元
30 年總利息1,012 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 75.39 坪 37.5 萬/坪總 2,828 萬 2024-01-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 52.73 坪 76.5 萬/坪總 4,033 萬 2023-03-10 10F/14F 3房2廳2衛 · 53.63 坪 72.7 萬/坪總 3,900 萬 2018-09-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 53.63 坪 69 萬/坪總 3,700 萬 2016-04-07 10F/14F 2房1廳1衛 · 53.63 坪 67.7 萬/坪總 3,632 萬 2015-05-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 75.39 坪 75.3 萬/坪總 5,680 萬 2014-12-04 12F/14F 4房2廳2衛 · 74.22 坪 73.4 萬/坪總 5,450 萬 2013-11-07 6F/14F 3房2廳3衛 · 74.22 坪 78.1 萬/坪總 5,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。