臺北市信義區松山路204巷11號8F/16F
2017-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 65.1 萬/坪 × 43.8 坪
權狀坪數43.8 坪
主建物29.89 坪
公設比23%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.8 坪
└ 主建物 29.89 坪
└ 公設等 13.91 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪43.8 坪
土地坐落 永吉段二小段 12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 69.6
松山路中位 67.8
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 6%比松山路中位 低 4%比信義區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。