臺北市北投區新民路62巷15弄1號5F/5F
2023-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,494 萬 63.8 萬/坪 × 30.43 坪
權狀坪數30.43 坪
主建物12.23 坪
公設比33.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 30.43 坪
└ 主建物 12.23 坪
└ 公設等 18.2 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪30.43 坪
土地坐落 新民段一小段 368 地號
價格拆解
成交總價1,494 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,334 萬
單價 63.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 53
新民路中位 43.2
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 高 20%比新民路中位 高 48%比北投區 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,494 萬
+7%
2026 年推估1,600 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 106 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,067 萬
每月月付39,982 元
30 年總利息372 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。