臺北市松山區延壽街40巷1號7F/11F
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,930 萬 56.6 萬/坪 × 51.8 坪
權狀坪數51.8 坪
主建物25.7 坪
公設比44.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.8 坪
└ 主建物 25.7 坪
└ 公設等 26.1 坪
土地持分 12.73 坪
0 坪51.8 坪
土地坐落 寶清段一小段 51-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 60.5
延壽街中位 72.1
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 6%比延壽街中位 低 21%比松山區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。