臺北市中正區羅斯福路一段10號6F/12F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 92.4 萬/坪 × 13.21 坪
權狀坪數13.21 坪
主建物9.69 坪
公設比26.6%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 13.21 坪
└ 主建物 9.69 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪13.21 坪
土地坐落 南海段四小段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.4 萬/坪
本筆成交 92.4
本棟中位 73.1
羅斯福路一段中位 97.2
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 26%比羅斯福路一段中位 低 5%比中正區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。