臺北市中正區羅斯福路一段10號9F/12F
2013-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 49.7 萬/坪 × 20.13 坪
權狀坪數20.13 坪
主建物14.77 坪
公設比26.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 20.13 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪20.13 坪
土地坐落 南海段四小段 214 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 73.1
羅斯福路一段中位 97.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 32%比羅斯福路一段中位 低 49%比中正區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。