臺北市大同區太原路199號8F/9F
2017-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,032 萬 45 萬/坪 × 45.18 坪
權狀坪數45.18 坪
主建物37.25 坪
公設比16.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 45.18 坪
└ 主建物 37.25 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪45.18 坪
土地坐落 圓環段三小段 70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
太原路中位 64.2
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 0%比太原路中位 低 30%比大同區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,626 萬
每月月付60,902 元
30 年總利息567 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。