臺北市萬華區國興路1巷6號3F/12F
2018-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 275 萬 15 萬/坪 × 18.26 坪
權狀坪數18.26 坪
主建物12.74 坪
公設比24.3%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 18.26 坪
└ 主建物 12.74 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪18.26 坪
土地坐落 青年段一小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 47.7
國興路中位 51.7
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 69%比國興路中位 低 71%比萬華區 2018 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交275 萬
+22%
2026 年推估335 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 60 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。