臺北市南港區向陽路196巷20號3F/11F
2014-03-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 61.8 萬/坪 × 33.99 坪
權狀坪數33.99 坪
主建物20.2 坪
公設比37.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 33.99 坪
└ 主建物 20.2 坪
└ 公設等 13.79 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪33.99 坪
土地坐落 向陽段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 61.8
向陽路中位 72
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比向陽路中位 低 14%比南港區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。