臺北市松山區民生東路五段167號11F/16F
2016-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 59.5 萬/坪 × 73.92 坪
權狀坪數73.92 坪
主建物55.71 坪
公設比18.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 73.92 坪
└ 主建物 55.71 坪
└ 公設等 18.21 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪73.92 坪
土地坐落 民生段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.5 萬/坪
本筆成交 59.5
本棟中位 69.7
民生東路五段中位 73.8
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 15%比民生東路五段中位 低 19%比松山區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-04 10F/16F 4房2廳2衛 · 62.86 坪 73.9 萬/坪總 4,258 萬 2024-03-06 4F/16F 0房0廳0衛 · 51.73 坪 82.2 萬/坪總 4,250 萬 2022-01-30 12F/16F 3房2廳3衛 · 83.9 坪 62.1 萬/坪總 5,208 萬 2020-09-08 10F/16F 3房2廳2衛 · 51.81 坪 68 萬/坪總 3,522 萬 2018-11-30 16F/16F 3房2廳2衛 · 49.55 坪 63.7 萬/坪總 3,158 萬 2017-09-15 15F/16F 1房1廳2衛 · 52.25 坪 67 萬/坪總 3,500 萬 2017-09-15 9F/16F 2房2廳2衛 · 51.81 坪 64.7 萬/坪總 3,350 萬 2017-09-06 16F/16F 1房1廳1衛 · 52.25 坪 67 萬/坪總 3,500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。