臺北市信義區文昌街316號5F/14F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 61.7 萬/坪 × 48.63 坪
權狀坪數48.63 坪
主建物26.7 坪
公設比35.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 48.63 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 21.93 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪48.63 坪
土地坐落 三興段一小段 1001 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 89.4
文昌街中位 90.5
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 31%比文昌街中位 低 32%比信義區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。