臺北市中山區長春路258巷15號3F/13F
2014-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 22.5 萬/坪 × 79.94 坪
權狀坪數79.94 坪
主建物40.84 坪
公設比44.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 79.94 坪
└ 主建物 40.84 坪
└ 公設等 39.1 坪
土地持分 15.37 坪
0 坪79.94 坪
土地坐落 長春段二小段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 63.3
長春路中位 66.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 64%比長春路中位 低 66%比中山區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。