臺北市中山區復興北路60號4F/12F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,688 萬 62.3 萬/坪 × 59.2 坪
權狀坪數59.2 坪
主建物38.49 坪
公設比27.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 59.2 坪
└ 主建物 38.49 坪
└ 公設等 20.71 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪59.2 坪
土地坐落 長安段一小段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 72.2
復興北路中位 75.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 14%比復興北路中位 低 17%比中山區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）738 萬
貸款（8 成）2,950 萬
每月月付110,534 元
30 年總利息1,029 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。