臺北市信義區和平東路三段391巷20弄72號6F/6F
2021-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 54.4 萬/坪 × 28.15 坪
權狀坪數28.15 坪
主建物14.59 坪
公設比25.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.15 坪
└ 主建物 14.59 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪28.15 坪
土地坐落 犂和段一小段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 49.2
和平東路三段中位 66.5
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 11%比和平東路三段中位 低 18%比信義區 2021 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,530 萬
+13%
2026 年推估1,721 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 191 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。