臺北市信義區和平東路三段391巷20弄72號6F/6F
2020-02-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,418 萬 56.9 萬/坪 × 24.91 坪
權狀坪數24.91 坪
主建物14.84 坪
公設比29.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.91 坪
└ 主建物 14.84 坪
└ 公設等 10.07 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪24.91 坪
土地坐落 犂和段一小段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 49.2
和平東路三段中位 66.5
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 16%比和平東路三段中位 低 14%比信義區 2020 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,418 萬
+15%
2026 年推估1,633 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 215 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-01-07 4F/6F 5房2廳1衛 · 26.71 坪 71.8 萬/坪總 1,918 萬 2021-08-08 6F/6F 2房1廳1衛 · 28.15 坪 54.4 萬/坪總 1,530 萬 2017-12-29 0房0廳0衛 · 9.12 坪 36.2 萬/坪總 330 萬 2017-12-11 3F/6F 3房1廳1衛 · 17.1 坪 56.1 萬/坪總 960 萬 2015-11-25 2F/6F 3房1廳1衛 · 24.69 坪 44.6 萬/坪總 1,100 萬 2014-01-08 2F/6F 3房2廳1衛 · 30.57 坪 51 萬/坪總 1,560 萬 2013-12-30 6F/6F 3房2廳1衛 · 28.15 坪 45.8 萬/坪總 1,288 萬 2013-12-14 0房0廳0衛 · 9.12 坪 46 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。