臺北市北投區文林北路306號18F/23F
2013-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,081 萬 72.6 萬/坪 × 72.42 坪
權狀坪數72.42 坪
主建物30.38 坪
公設比49.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 72.42 坪
└ 主建物 30.38 坪
└ 公設等 42.04 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪72.42 坪
土地坐落 文林段五小段 331-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,081 萬
其中車位−414 萬
扣車位後房價3,667 萬
單價 72.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 69.4
文林北路中位 67
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 5%比文林北路中位 高 8%比北投區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）733 萬
貸款（8 成）2,934 萬
每月月付109,904 元
30 年總利息1,023 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層18F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（414 萬）
備註：預售屋價格
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。