臺北市內湖區瑞光路605號8F/10F
2015-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 24,788 萬 64.1 萬/坪 × 386.72 坪
權狀坪數386.72 坪
主建物161.34 坪
公設比52.8%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 386.72 坪
└ 主建物 161.34 坪
└ 公設等 225.38 坪
土地持分 47.83 坪
0 坪386.72 坪
土地坐落 西湖段四小段 254 地號
價格拆解
成交總價24,788 萬
扣車位後房價24,788 萬
單價 64.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 67.8
瑞光路中位 50.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 5%比瑞光路中位 高 28%比內湖區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,958 萬
貸款（8 成）19,830 萬
每月月付742,926 元
30 年總利息6,915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-09-25 8F/10F 0房0廳0衛 · 386.72 坪 69.3 萬/坪總 26,800 萬 2023-01-18 5F/10F 8房1廳1衛 · 344.91 坪 68.4 萬/坪總 23,600 萬 2021-12-16 2F/10F 0房1廳0衛 · 317.21 坪 67.8 萬/坪總 21,498 萬 2021-12-01 10F/10F 4房5廳3衛 · 769.73 坪 70.2 萬/坪總 54,000 萬 2020-12-18 9F/10F 0房0廳0衛 · 383.97 坪 67.3 萬/坪總 25,844 萬 2018-05-07 3F/10F 0房0廳0衛 · 697.19 坪 62.1 萬/坪總 43,288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。