臺北市信義區基隆路二段22號7F/12F
2015-08-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 476 萬 46.7 萬/坪 × 10.19 坪
權狀坪數10.19 坪
主建物8.75 坪
公設比6.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 10.19 坪
└ 主建物 8.75 坪
└ 公設等 1.44 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪10.19 坪
土地坐落 三興段一小段 1080-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 67.2
基隆路二段中位 74.9
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 31%比基隆路二段中位 低 38%比信義區 2015 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-07 2F/12F 0房0廳0衛 · 26.13 坪 91.9 萬/坪總 2,400 萬 2025-09-24 4F/12F 6房0廳6衛 · 30.44 坪 92 萬/坪總 2,800 萬 2025-09-24 4F/12F 5房0廳5衛 · 30.99 坪 92 萬/坪總 2,850 萬 2025-06-01 11F/12F 2房2廳1衛 · 20.2 坪 90 萬/坪總 1,818 萬 2024-11-11 2F/12F 6房0廳6衛 · 36.34 坪 78.4 萬/坪總 2,850 萬 2024-07-19 2F/12F 1房1廳1衛 · 6.78 坪 80.4 萬/坪總 545 萬 2024-05-28 4F/12F 6房0廳6衛 · 37.36 坪 69.1 萬/坪總 2,580 萬 2024-05-15 7F/12F 3房2廳2衛 · 42.43 坪 85.2 萬/坪總 2,860 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。