臺北市中山區松江路221巷29號4F/7F
2017-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,908 萬 60.5 萬/坪 × 48.08 坪
權狀坪數48.08 坪
主建物33.75 坪
公設比20%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 48.08 坪
└ 主建物 33.75 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 9.93 坪
0 坪48.08 坪
土地坐落 榮星段六小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.5 萬/坪
本筆成交 60.5
本棟中位 98.3
松江路中位 79.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 38%比松江路中位 低 24%比中山區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）582 萬
貸款（8 成）2,326 萬
每月月付87,156 元
30 年總利息811 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。