臺北市內湖區東湖路113巷70弄7號7F/12F
2016-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 57.9 萬/坪 × 55.15 坪
權狀坪數55.15 坪
主建物24.58 坪
公設比48.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.15 坪
└ 主建物 24.58 坪
└ 公設等 30.57 坪
土地持分 7.27 坪
0 坪55.15 坪
土地坐落 東湖段一小段 25-3 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價2,450 萬
單價 57.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 57.3
東湖路中位 47.5
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 1%比東湖路中位 高 22%比內湖區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。