臺北市中正區和平西路二段70巷2弄2號9F/9F
2013-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,880 萬 70.1 萬/坪 × 41.1 坪
權狀坪數41.1 坪
主建物12.85 坪
公設比58.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 41.1 坪
└ 主建物 12.85 坪
└ 公設等 28.25 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪41.1 坪
土地坐落 永昌段四小段 16 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,880 萬
扣車位後房價2,880 萬
單價 70.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 77.3
和平西路二段中位 70.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 9%比和平西路二段中位 高 0%比中正區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。