臺北市中山區北安路829號10F/14F
2026-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 81.6 萬/坪 × 27.57 坪
權狀坪數27.57 坪
主建物14.55 坪
公設比37.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.57 坪
└ 主建物 14.55 坪
└ 公設等 13.02 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪27.57 坪
土地坐落 北安段一小段 1-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
本棟中位 79.3
北安路中位 78
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 3%比北安路中位 高 5%比中山區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。