臺北市中正區南昌路一段37號9F/10F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,975 萬 75 萬/坪 × 26.32 坪
權狀坪數26.32 坪
主建物23.65 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.32 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 2.67 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪26.32 坪
土地坐落 南海段四小段 194 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 96
南昌路一段中位 93.4
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 22%比南昌路一段中位 低 20%比中正區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,580 萬
每月月付59,193 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。