臺北市中正區南昌路一段37號10F/10F
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,133 萬 47.9 萬/坪 × 23.63 坪
權狀坪數23.63 坪
主建物20.87 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.63 坪
└ 主建物 20.87 坪
└ 公設等 2.76 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪23.63 坪
土地坐落 南海段四小段 194 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 96
南昌路一段中位 93.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 50%比南昌路一段中位 低 49%比中正區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）906 萬
每月月付33,957 元
30 年總利息316 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：2等親買賣案權利人:2人
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。