臺北市中正區忠孝東路一段9號
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 12,800 萬 96 萬/坪 × 133.3 坪
權狀坪數133.3 坪
主建物107.68 坪
公設比19.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 133.3 坪
└ 主建物 107.68 坪
└ 公設等 25.62 坪
土地持分 11.02 坪
0 坪133.3 坪
土地坐落 成功段一小段 284 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96 萬/坪
本筆成交 96
本棟中位 63.6
忠孝東路一段中位 101.7
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 51%比忠孝東路一段中位 低 6%比中正區 2014 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,560 萬
貸款（8 成）10,240 萬
每月月付383,632 元
30 年總利息3,571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。