臺北市中正區忠孝東路一段9號10F/12F
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 53 萬/坪 × 141.63 坪
權狀坪數141.63 坪
主建物113.14 坪
公設比18.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 141.63 坪
└ 主建物 113.14 坪
└ 公設等 28.49 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪141.63 坪
土地坐落 成功段一小段 284 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 63.6
忠孝東路一段中位 101.7
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 17%比忠孝東路一段中位 低 48%比中正區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。