臺北市士林區劍潭路6號2F/13F
2014-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 91 萬/坪 × 21.29 坪
權狀坪數21.29 坪
主建物14.47 坪
公設比25.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 21.29 坪
└ 主建物 14.47 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪21.29 坪
土地坐落 光華段四小段 799 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91 萬/坪
本筆成交 91
本棟中位 91
劍潭路中位 77.2
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比劍潭路中位 高 18%比士林區 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。