臺北市信義區松山路130號9F/12F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 7,800 萬 69.5 萬/坪 × 112.25 坪
權狀坪數112.25 坪
主建物53.52 坪
公設比52.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 112.25 坪
└ 主建物 53.52 坪
└ 公設等 58.73 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪112.25 坪
土地坐落 虎林段四小段 2-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價7,800 萬
扣車位後房價7,800 萬
單價 69.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
本棟中位 58
松山路中位 67.8
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 20%比松山路中位 高 3%比信義區 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,560 萬
貸款（8 成）6,240 萬
每月月付233,775 元
30 年總利息2,176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。