臺北市北投區中正街49巷20號10F/14F
2016-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,508 萬 64.1 萬/坪 × 46.97 坪
權狀坪數46.97 坪
主建物21.69 坪
公設比47.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 46.97 坪
└ 主建物 21.69 坪
└ 公設等 25.28 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪46.97 坪
土地坐落 大業段三小段 461 地號
價格拆解
成交總價2,508 萬
其中車位−350 萬
扣車位後房價2,158 萬
單價 64.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 64.1
中正街中位 58.6
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 0%比中正街中位 高 9%比北投區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,726 萬
每月月付64,678 元
30 年總利息602 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（350 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-05 5F/14F 2房2廳1衛 · 25.66 坪 76.4 萬/坪總 1,960 萬 2020-03-18 4F/14F 2房1廳1衛 · 37.92 坪 48.8 萬/坪總 1,850 萬 2019-01-27 11F/14F 2房2廳1衛 · 26.1 坪 72 萬/坪總 1,880 萬 2018-11-21 9F/14F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 24.2 萬/坪總 1,134 萬 2018-05-06 8F/14F 0房0廳0衛 · 24.62 坪 72.6 萬/坪總 1,788 萬 2015-08-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 51.3 萬/坪總 2,410 萬 2015-04-04 6F/14F 2房2廳1衛 · 24.87 坪 73.2 萬/坪總 1,820 萬 2014-02-23 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.97 坪 56.8 萬/坪總 2,668 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。