臺北市大安區和平東路二段163號5F/12F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 23.2 萬/坪 × 38.88 坪
權狀坪數38.88 坪
主建物29.14 坪
公設比14.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 38.88 坪
└ 主建物 29.14 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪38.88 坪
土地坐落 瑞安段三小段 681-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 79.6
和平東路二段中位 87.7
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 71%比和平東路二段中位 低 74%比大安區 2015 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間買賣
同址其他成交（8 筆）
2025-05-15 2F/12F 3房2廳2衛 · 53.29 坪 104 萬/坪總 4,325 萬 2025-04-27 3F/12F 0房1廳1衛 · 9.52 坪 114.3 萬/坪總 1,088 萬 2021-02-19 3F/12F 3房2廳2衛 · 44.12 坪 85 萬/坪總 3,750 萬 2020-12-16 2F/12F 6房1廳2衛 · 40.02 坪 84.3 萬/坪總 3,375 萬 2018-09-02 2F/12F 3房2廳2衛 · 38.88 坪 86.2 萬/坪總 3,350 萬 2018-04-29 2F/12F 0房1廳1衛 · 9.52 坪 65 萬/坪總 619 萬 2017-06-10 2F/12F 3房2廳2衛 · 38.88 坪 71.5 萬/坪總 2,780 萬 2017-05-13 12F/12F 4房2廳3衛 · 48.41 坪 74.4 萬/坪總 3,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。