臺北市大安區忠孝東路四段15號7F/12F
2013-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 101.1 萬/坪 × 12.37 坪
權狀坪數12.37 坪
主建物7.09 坪
公設比30.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.37 坪
└ 主建物 7.09 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪12.37 坪
土地坐落 復興段一小段 476 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.1 萬/坪
本筆成交 101.1
本棟中位 104.2
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 3%比忠孝東路四段中位 高 4%比大安區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建2.內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。