臺北市中正區忠孝西路一段72號5F/11F
2014-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 12,988 萬 78.2 萬/坪 × 166.07 坪
權狀坪數166.07 坪
主建物154.74 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 166.07 坪
└ 主建物 154.74 坪
└ 公設等 11.33 坪
土地持分 20.96 坪
0 坪166.07 坪
土地坐落 公園段二小段 470 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.2 萬/坪
本筆成交 78.2
本棟中位 57
忠孝西路一段中位 75.5
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 37%比忠孝西路一段中位 高 4%比中正區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,598 萬
貸款（8 成）10,390 萬
每月月付389,266 元
30 年總利息3,623 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層5F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。