臺北市信義區基隆路一段141號10F/13F
2020-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,312 萬 80 萬/坪 × 53.9 坪
權狀坪數53.9 坪
主建物30.47 坪
公設比35.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.9 坪
└ 主建物 30.47 坪
└ 公設等 23.43 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪53.9 坪
土地坐落 雅祥段四小段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 82.6
基隆路一段中位 83.1
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 低 3%比基隆路一段中位 低 4%比信義區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,312 萬
+15%
2026 年推估4,966 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 654 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）862 萬
貸款（8 成）3,450 萬
每月月付129,236 元
30 年總利息1,203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-26 7F/13F 0房0廳0衛 · 34.32 坪 84.5 萬/坪總 2,900 萬 2025-12-11 11F/13F 2房1廳1衛 · 30.12 坪 102.5 萬/坪總 3,088 萬 2025-10-28 9F/13F 5房1廳1衛 · 66.53 坪 72 萬/坪總 4,788 萬 2024-07-18 10F/13F 0房0廳0衛 · 59.73 坪 92 萬/坪總 5,494 萬 2024-06-12 4F/13F 5房0廳1衛 · 153.99 坪 90 萬/坪總 13,859 萬 2024-06-10 11F/13F 1房1廳1衛 · 20.67 坪 99.2 萬/坪總 2,050 萬 2024-05-14 11F/13F 3房2廳1衛 · 37.82 坪 90.9 萬/坪總 3,438 萬 2024-01-18 13F/13F 2房2廳2衛 · 37.82 坪 83.3 萬/坪總 3,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。