臺北市中山區雙城街10巷23號4F/7F

2014-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,288 萬 61.4 萬/坪 × 37.25 坪

權狀坪數37.25 坪

主建物33.66 坪

公設比4%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 37.25 坪

└ 主建物 33.66 坪

└ 公設等 3.59 坪

土地持分 6.01 坪

0 坪37.25 坪

土地坐落 中山段一小段 510 地號

成交當下的單價比較本筆 61.4 萬/坪

本筆成交 61.4

本棟中位 56.6

雙城街中位 67.3

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位高 8%比雙城街中位低 9%比中山區 2014 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）458 萬

貸款（8 成）1,830 萬

每月月付68,574 元

30 年總利息638 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。