臺北市中山區雙城街10巷23號3F/7F
2017-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,395 萬 50 萬/坪 × 27.91 坪
權狀坪數27.91 坪
主建物22.93 坪
公設比14.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.91 坪
└ 主建物 22.93 坪
└ 公設等 4.98 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪27.91 坪
土地坐落 中山段一小段 510 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 56.6
雙城街中位 67.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 12%比雙城街中位 低 26%比中山區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。