臺北市內湖區康寧路三段190巷35號7F/12F
2017-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,065 萬 63.3 萬/坪 × 16.83 坪
權狀坪數16.83 坪
主建物8.89 坪
公設比32.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 16.83 坪
└ 主建物 8.89 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪16.83 坪
土地坐落 東湖段三小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 69.8
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 9%比康寧路三段中位 高 17%比內湖區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。