臺北市士林區至誠路二段35號1F/5F

2014-09-30 實價登錄成交明細

成交總價 5,000 萬 85.7 萬/坪 × 58.32 坪

權狀坪數58.32 坪

主建物26.02 坪

公設比5.8%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 58.32 坪

└ 主建物 26.02 坪

└ 公設等 32.3 坪

土地持分 10.58 坪

0 坪58.32 坪

土地坐落 芝山段三小段 489 地號

成交當下的單價比較本筆 85.7 萬/坪

本筆成交 85.7

本棟中位 60.9

至誠路二段中位 56.1

士林區 2014 年中位 57.7

比本棟中位高 41%比至誠路二段中位高 53%比士林區 2014 年中位高 49%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,000 萬

貸款（8 成）4,000 萬

每月月付149,856 元

30 年總利息1,395 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳1衛

樓層1F/5F

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。