臺北市中正區開封街一段48號7F/14F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 77.6 萬/坪 × 15.47 坪
權狀坪數15.47 坪
主建物9.98 坪
公設比35.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 15.47 坪
└ 主建物 9.98 坪
└ 公設等 5.49 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪15.47 坪
土地坐落 城中段一小段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.6 萬/坪
本筆成交 77.6
本棟中位 81
開封街一段中位 72.2
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 4%比開封街一段中位 高 7%比中正區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。