臺北市內湖區金湖路155巷18號5F/6F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,553 萬 45.3 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物12.96 坪
公設比50.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 12.96 坪
└ 公設等 21.3 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 康寧段三小段 430-56 地號
價格拆解
成交總價1,553 萬
扣車位後房價1,553 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 78.8
金湖路中位 72.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 43%比金湖路中位 低 37%比內湖區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,242 萬
每月月付46,545 元
30 年總利息433 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。