臺北市北投區公?路209巷25號5F/5F
2013-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,381 萬 55.6 萬/坪 × 45.98 坪
權狀坪數45.98 坪
主建物22.78 坪
公設比40.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 45.98 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 23.2 坪
土地持分 20.74 坪
0 坪45.98 坪
土地坐落 奇岩段一小段 191 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,381 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,191 萬
單價 55.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 57
公?路中位 54.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 2%比公?路中位 高 2%比北投區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,753 萬
每月月付65,667 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（190 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。