臺北市北投區公?路209巷25號2F/5F
2013-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 61.3 萬/坪 × 41.32 坪
權狀坪數41.32 坪
主建物22.78 坪
公設比35.2%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 41.32 坪
└ 主建物 22.78 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 20.69 坪
0 坪41.32 坪
土地坐落 奇岩段一小段 191 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,510 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價2,350 萬
單價 61.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 57
公?路中位 54.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 8%比公?路中位 高 13%比北投區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（160 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。