臺北市大安區信義路四段188號7F/12F
2014-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,680 萬 113.7 萬/坪 × 14.78 坪
權狀坪數14.78 坪
主建物7.42 坪
公設比39.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.78 坪
└ 主建物 7.42 坪
└ 公設等 7.36 坪
土地持分 1.21 坪
0 坪14.78 坪
土地坐落 通化段五小段 13-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.7 萬/坪
本筆成交 113.7
本棟中位 101.8
信義路四段中位 95
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 12%比信義路四段中位 高 20%比大安區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。