臺北市松山區八德路二段366巷37號5F/6F
2015-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 708 萬 81.9 萬/坪 × 8.65 坪
權狀坪數8.65 坪
主建物5.32 坪
公設比26.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.65 坪
└ 主建物 5.32 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪8.65 坪
土地坐落 敦化段三小段 154-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.9 萬/坪
本筆成交 81.9
本棟中位 81.3
八德路二段中位 87.9
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 1%比八德路二段中位 低 7%比松山區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。