臺北市松山區八德路二段366巷37號5F/6F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 67.1 萬/坪 × 8.65 坪
權狀坪數8.65 坪
主建物5.32 坪
公設比26.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.65 坪
└ 主建物 5.32 坪
└ 公設等 3.33 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪8.65 坪
土地坐落 敦化段三小段 154-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.1 萬/坪
本筆成交 67.1
本棟中位 81.3
八德路二段中位 87.9
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 17%比八德路二段中位 低 24%比松山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。