臺北市文山區景華街128巷27號4F/5F
2012-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 27.7 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物21.49 坪
公設比11.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 興安段三小段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 37.8
景華街中位 56.9
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 27%比景華街中位 低 51%比文山區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。