臺北市文山區景華街128巷27號4F/5F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 43.8 萬/坪 × 27.42 坪
權狀坪數27.42 坪
主建物21.49 坪
公設比11.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.42 坪
└ 主建物 21.49 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪27.42 坪
土地坐落 興安段三小段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 37.8
景華街中位 57.1
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 16%比景華街中位 低 23%比文山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。