臺北市中正區水源路29巷13號4F/5F
2013-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 841 萬 70.3 萬/坪 × 11.96 坪
權狀坪數11.96 坪
主建物10.16 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 11.96 坪
└ 主建物 10.16 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪11.96 坪
土地坐落 福和段二小段 77 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.3 萬/坪
本筆成交 70.3
水源路中位 63.1
中正區 2013 年中位 75.4
比水源路中位 高 11%比中正區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）673 萬
每月月付25,206 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。