臺北市中正區公園路30號7F/11F
2017-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 11,288 萬 83.3 萬/坪 × 135.55 坪
權狀坪數135.55 坪
主建物116.31 坪
公設比14.2%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 135.55 坪
└ 主建物 116.31 坪
└ 公設等 19.24 坪
土地持分 14.8 坪
0 坪135.55 坪
土地坐落 公園段二小段 62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
本棟中位 85
公園路中位 75.6
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 2%比公園路中位 高 10%比中正區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,258 萬
貸款（8 成）9,030 萬
每月月付338,315 元
30 年總利息3,149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。