臺北市中正區公園路30號2F/11F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 12,280 萬 100 萬/坪 × 122.8 坪
權狀坪數122.8 坪
主建物102.01 坪
公設比13.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 122.8 坪
└ 主建物 102.01 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 12.94 坪
0 坪122.8 坪
土地坐落 公園段二小段 62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100 萬/坪
本筆成交 100
本棟中位 85
公園路中位 75.6
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 18%比公園路中位 高 32%比中正區 2012 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,456 萬
貸款（8 成）9,824 萬
每月月付368,047 元
30 年總利息3,426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。